什么叫做房屋贷款合同？房屋贷款合同有何作用？

房屋贷款合同是购房者与银行等金融机构签订的协议。它明确双方权利义务，规定贷款金额、利率、还款方式等。作用重大，保障双方权益，为购房者提供资金实现住房梦，也确保金融机构资金安全并依约收回贷款，是房屋交易中不可或缺的重要文件。