什么属于抵押房产贷款哪些房产不能抵押？

抵押房产贷款是一种常见的融资方式。通常，产权明晰、具有一定价值的房产可用于抵押。但存在产权纠纷、被依法查封等情况的房产不能抵押。在办理抵押房产贷款时，需明确房产性质，确保符合抵押要求，以便顺利获得贷款资金，满足资金需求，助力个人或企业发展。