贷款房子首付能退吗？哪些情况可退首付？

贷款房子首付是否能退需看具体情况。若开发商存在严重违约行为，比如未取得预售许可证等，购房者可要求退首付。此外，因不可抗力等非购房者原因导致合同无法履行，也可能能退首付。但一般情况下，随意退房退首付较难，购房者在购房前应充分了解相关规定，谨慎决策。