为什么父亲不能贷款买房？有哪些限制因素？

父亲不能贷款买房可能有多种限制因素。年龄较大可能导致贷款年限缩短，还款能力受限。信用状况不佳也会影响贷款审批。若收入不稳定或负债过高，银行可能拒绝放贷。此外，若名下已有多套房产，可能受购房政策限制无法贷款买房。购房者需了解相关政策和自身情况，以便做出合理决策。