公寓住宅为什么不能贷款？哪些住宅能贷款？

公寓住宅不能贷款通常是因其土地性质等原因。而普通商品住宅、经济适用房等通常能贷款。商品住宅产权清晰、市场认可度高，银行更愿意放贷。经济适用房满足一定条件也可贷款。购房者在选择时需了解不同住宅的贷款政策，以便做出合适决策。