什么房子不能银行贷款卖？哪些房子无法抵押售卖？

有些房子不能银行贷款卖也无法抵押售卖。比如小产权房，没有合法产权证书，银行不认可。还有产权不明晰的房子，以及被查封的房子。另外，部分房龄过大的房屋也可能因价值评估问题难以获得银行贷款。这些房子在交易时会面临诸多限制，购房者和卖房者都需谨慎辨别。