父亲为什么不能贷款买房？有哪些限制因素？

父亲贷款买房可能会面临一些限制。年龄较大可能导致贷款年限缩短，还款能力也可能被质疑。收入不稳定或者信用记录不佳也会影响贷款审批。此外，如果已有较多债务，银行可能会拒绝放贷。所以，父亲在贷款买房时需考虑这些限制因素，提前做好准备，以增加贷款成功的几率。