为什么不能贷款房子过户？房子过户不能贷款吗？

很多人疑惑为什么不能贷款房子过户以及房子过户是否能贷款。一般来说，房子有贷款未结清通常不能直接过户。因为贷款未还清时，房子处于抵押状态，产权不完整。只有还清贷款解除抵押后，才能正常办理过户手续。若想过户有贷款的房子，可考虑转按揭等方式，但操作相对复杂。