什么算夫妻二套房贷款？二套房贷款夫妻怎么算？

夫妻二套房贷款的认定通常考虑已有房产情况及贷款记录。若夫妻一方或双方名下已有一套房且有贷款未结清，再购房贷款一般视为二套房贷款。其首付比例和利率通常会高于首套房。具体标准各地可能不同，购房前需向银行及相关部门了解清楚，以便做好资金规划。