房子过户前可以贷款吗房子未过户能贷到款吗

房子过户前一般很难贷款。银行通常要求抵押物产权清晰，而未过户的房子产权存在不确定性。未过户的房子在贷款审批上也面临诸多障碍，因为银行难以确定其真正的所有权归属。所以，无论是过户前还是房子未过户，贷到款的可能性都比较低。需明确产权后，才更有利于申请贷款。