为什么现房办不下贷款？现房贷款受阻有何原因？

现房办不下贷款可能有多种原因。比如开发商手续不全，五证不齐备，无法通过银行审核。也可能房屋存在产权纠纷，被抵押或查封。此外，购房者自身信用不良也会影响贷款审批。所以，在购买现房前，要仔细核实房屋状况和自身条件，确保能够顺利办理贷款。