为什么付了首付才能贷款？贷款需首付的原因？

买房时为何要付首付才能贷款呢？主要原因是降低银行风险。付首付表明购房者有一定经济实力并承担部分成本，减少银行可能面临的违约损失。同时也有助于稳定房地产市场，避免过度借贷。这一要求保障了金融体系的稳定和房地产市场的健康发展。