单间为什么不能贷款？哪些因素影响单间贷款？

单间房屋在贷款时可能面临一些限制。首先，单间面积较小，价值相对较低，银行评估风险较大。其次，单间的市场需求有限，流通性不高。此外，单间可能产权不清晰或存在其他法律问题。这些因素都可能影响单间获得贷款的可能性。购房者在考虑单间贷款时，需充分了解相关情况，做好风险评估。