买房按揭贷款需要压什么？办理按揭贷款压证吗？

买房按揭贷款通常无需压实物。办理按揭贷款一般不压证，而是将房产进行抵押登记。银行主要通过这种方式确保在借款人未能按时还款时，有权对房产进行处置以收回贷款。购房者只需按时还款，在还清贷款后，抵押登记会解除，房产完全归购房者所有。