商业贷款购房合同有效吗？购房合同影响贷款吗？

商业贷款购房合同通常是有效的。购房合同对贷款有影响，它是贷款申请的重要依据之一。一份规范的购房合同能为贷款审批提供保障，明确双方权利义务。若合同存在问题，可能影响贷款的审批进度和结果。购房者应重视购房合同的签订，确保其合法合规，以顺利获得商业贷款。