按揭房子还能贷款吗有哪些途径可以贷？
按揭房子是可以再贷款的。在很多情况下，当人们面临资金需求时，已按揭的房子能成为一种有效的融资资源。以下是一些常见的途径。
一、二次抵押
这是按揭房子再贷款较为常见的方式。二次抵押是指在不还清原有按揭贷款的基础上，将已抵押的房产再次抵押给其他金融机构获取贷款。不过，这种方式对房屋剩余价值有一定要求。一般来说，房屋经过评估后，除去未偿还的按揭贷款部分，剩余价值要足够高才能满足二次抵押的条件。例如，一套房子价值100万，按揭贷款还剩40万，经过评估后剩余价值为50万，那么就有可能根据这50万的一定比例（不同金融机构比例不同）来获取二次抵押贷款。
二、信用贷款（以按揭房为辅助）
虽然名为信用贷款，但已按揭的房子可以作为一种有力的信用支撑。一些金融机构在审批信用贷款时，若借款人有按揭房，会视为一种稳定的还款能力和资产保障的体现。借款人凭借良好的信用记录、稳定的收入以及按揭房的情况，可以向银行或其他金融机构申请信用贷款。这种贷款方式不需要再次抵押房产，办理流程相对简便，放款速度可能也会较快。不过，信用贷款的额度通常会根据借款人的收入、信用状况等综合评定，相对二次抵押来说可能额度会低一些。
按揭房子是有途径可以再贷款的，无论是二次抵押还是以按揭房为辅助的信用贷款，都可以在一定程度上满足人们的资金需求。但在选择贷款途径时，一定要充分了解相关的利率、还款方式、手续费等细节，谨慎做出决策。
关键词: 按揭房, 二次抵押, 再贷款, 信用贷款, 资金需求
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