房子贷款还清银行给什么凭证？还清后有何权益？
当房子贷款还清后，银行会给予一些重要的凭证，同时业主也将获得相应的权益。
一、银行给予的凭证
1. 贷款结清证明：这是银行出具的最主要的凭证，它明确表明您在该行的房屋贷款已经全部还清。这份证明在后续办理房产相关事务时非常关键，例如解除房屋抵押等手续。它包含了您的基本信息，如姓名、身份证号、贷款账号以及贷款金额、还款期限等贷款相关的详细信息。
2. 他项权利证书：在贷款期间，银行会持有他项权利证书，这是房屋抵押给银行的一种证明。当贷款还清后，银行会将他项权利证书归还给借款人。借款人需要凭借这份证书去房地产管理部门办理抵押解除手续。
二、还清后的权益
1. 房产完全所有权的恢复：在贷款未还清时，房屋的所有权是受到一定限制的，因为房屋处于抵押状态。一旦贷款还清，这种限制就解除了，业主完全拥有房屋的所有权。这意味着业主可以自由地对房屋进行处置，例如出售、出租、装修改造等，无需再经过银行的同意。
2. 保险权益的变更：在贷款期间，有些业主可能为房屋购买了保险，并且保险的第一受益人可能是银行。当贷款还清后，业主可以将保险的第一受益人变更为自己或者其他指定的人，从而更好地保障自己的权益。
3. 信用记录的提升：按时还清房屋贷款是一种良好的信用表现，这会对个人的信用记录产生积极的影响。在以后办理其他金融业务，如信用卡申请、其他贷款业务时，会更容易获得批准，并且可能享受到更优惠的利率等条件。
房子贷款还清后，银行给予的凭证是办理房产后续事务的重要依据，而所获得的权益也让业主在房产的使用和个人金融事务等方面有了更多的自由和保障。
关键词：房子贷款, 贷款结清证明, 权益, 他项权利证书, 房产所有权
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