贷款购房付清款后要做什么手续？付清款就结束了？
贷款购房付清款后，并不意味着一切就结束了，还有一系列重要的手续需要办理。
一、解除抵押手续
在贷款购房时，房屋是抵押给银行或者其他贷款机构的。当你付清全部款项后，首先要做的就是解除抵押手续。这一步非常关键，因为只有解除抵押，房屋的产权才真正完全属于你。你需要向贷款机构提出解除抵押的申请，通常需要提供还清贷款的证明材料，如还款结清证明等。贷款机构会对相关材料进行审核，审核通过后，他们会出具解除抵押的相关文件。然后，你拿着这些文件到房产管理部门办理抵押解除登记。这个过程可能需要一定的时间和手续费，但只有完成这个手续，你的房子在法律意义上才是毫无负担的完全产权房。
二、拿回相关证件
在办理贷款时，你可能向贷款机构提供了一些重要的证件，比如房产证原件等。在付清款后，你有权拿回这些证件。这是你对房屋拥有完全所有权的重要体现。一般来说，贷款机构会在确认款项结清且解除抵押手续办理过程中，将这些证件归还给你。同时，还可能涉及到一些其他与贷款相关的文件，例如抵押合同等，也应该一并拿回妥善保管，这些文件在日后可能涉及到房屋交易或者其他事务时可能会用到。
三、确认费用结算
虽然贷款已经付清，但要确保与购房相关的所有费用都已经结算清楚。这包括可能存在的物业费、水电费等。如果在贷款期间有拖欠的情况，要及时补齐。同时，还要查看购房合同中是否有其他未履行的条款或者费用，例如开发商承诺的一些配套设施未完成是否有相应的补偿或者后续的处理办法等。要做到所有与购房相关的经济事务都清晰明了，避免日后产生不必要的纠纷。
贷款购房付清款后还有很多手续需要认真对待，每一个环节都关系到购房者的切身利益。只有把这些手续都办理妥当，才能真正安心地享受房屋的所有权。
关键词: 贷款购房, 付清款手续, 解除抵押, 拿回证件, 费用结算
上一篇
