公房能做抵押贷款吗公房抵押有何限制？
在经济生活中，很多人可能会面临资金短缺的情况，这时候就会想到用房产做抵押贷款。公房是否能用于抵押贷款以及存在哪些限制，却是一个需要谨慎对待的问题。
一、公房的特殊性质
公房，它是公有住房的简称，一般是由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅。公房与普通的商品房有着本质的区别，它的产权归属具有特殊性。公房的产权往往不是完全属于个人，这就为其能否抵押贷款埋下了疑问。
二、一般情况下的限制
通常来说，公房做抵押贷款是受到严格限制的。因为银行等金融机构在考虑抵押物时，最看重的是抵押物的产权明晰性和处置权。公房的产权结构复杂，涉及到国家、单位和个人等多方面的权益关系。很多时候，个人对公房只有使用权，而没有完全的所有权，这就意味着在没有经过一系列复杂的审批和手续的情况下，是无法将公房作为抵押物向银行申请贷款的。
三、特殊情况的可能性
不过，在某些特殊情况下，公房也可能被用于抵押贷款。例如，一些地方出台了相关政策，对于已经按照规定购买了部分产权或者全部产权的公房，如果产权明晰，并且符合当地的政策要求，是可以尝试申请抵押贷款的。但即使在这种情况下，整个流程也是非常繁琐的。要经过原产权单位的同意，还要符合金融机构的各项风险评估标准。
公房做抵押贷款不是一件简单的事情。它受到诸多因素的限制，无论是产权的特殊性，还是政策的约束，都使得公房抵押充满了不确定性。对于那些想要用公房抵押贷款的人来说，一定要深入了解当地的政策法规，并且与相关的单位和金融机构进行充分的沟通，切不可盲目行事，以免给自己带来不必要的经济风险和法律风险。
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