贷款买房交房时要带什么证件资料？交房还有哪些注意事项？
《贷款买房交房全知道》
当我们满心欢喜地迎来贷款买房后的交房时刻，一定要做好充分的准备。
一、交房时需带的证件资料
身份证那是必不可少的，这是证明你身份的关键证件。就像一把开启新房大门的钥匙，没有它，很多流程都无法进行。购房合同一定要带上，这是你和开发商之间关于房屋买卖的重要约定凭证。还有就是贷款合同，毕竟我们是贷款买房，这个合同能证明你的付款方式和相关的贷款事宜。如果是已婚人士，结婚证也要带上，这可能涉及到房屋产权归属等问题。另外，还需要准备好各种缴费凭证，比如首付的收据等，这些都是交房时可能会用到的重要资料。
二、交房的注意事项
1. 房屋质量检查
这是重中之重。我们要像侦探一样仔细检查房屋的每一个角落。从墙面是否平整，有没有裂缝，到地面是否空鼓；从门窗的开合是否顺畅，到水电设施是否正常运行。这就如同迎接一个新生命一样，要确保它是完美无缺的。如果发现问题，一定要及时让开发商整改，不要轻易妥协。
2. 面积核对
房屋的实际面积是否和合同约定的一致呢？这时候我们要依据相关的测量标准来仔细核对。如果存在误差，要按照合同的约定来处理，是多退少补还是有其他的解决方式。
3. 物业相关
交房时往往会涉及到和物业的交接。要了解物业费的收费标准，物业服务的内容等。不要糊里糊涂地就签字，要确保自己的权益得到保障。同时，要拿到房屋的钥匙、门禁卡等相关物品。
贷款买房交房是一件大事，我们要做好充分的准备，带齐证件资料，仔细检查各项事宜，这样才能开开心心地入住自己的新房。
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