按揭贷款购房后还款有哪些方式怎么还划算？
《按揭贷款购房还款攻略》
对于很多人来说，按揭贷款购房是实现住房梦想的重要途径。还款方式的选择却让人有些头疼。
一、常见还款方式
1. 等额本息还款
这是一种比较常见的还款方式。每月还款额固定，其中本金所占比例逐月递增、利息所占比例逐月递减，但每月还款总额始终保持不变。这种方式的好处是便于记忆和规划收支，对于收入稳定的家庭来说是个不错的选择。就像每个月有一个固定的支出项目，只要按时存入还款金额就好，不用担心还款金额波动带来的压力。
2. 等额本金还款
等额本金还款方式下，每月偿还的本金是固定的，而利息则随着本金的减少逐月递减，所以每月还款总额逐月递减。这种方式总的利息支出相对等额本息要少一些。不过，前期还款压力会比较大，因为开始时还款总额较高。如果您前期收入较高，能够承受较大的还款压力，这种方式可以为您节省不少利息。
3. 双周供还款
双周供是指每两周还一次款，而不是传统的每月还款一次。这样一年下来还款的次数就会比每月还款多，由于还款频率加快，本金减少速度加快，利息也会相应减少。这种还款方式适合收入按周发放或者希望尽快还清贷款的人群。
二、怎样还款更划算
如果您有提前还款的打算，等额本金还款方式可能更划算。因为等额本金前期偿还本金较多，在提前还款时，利息的节省会比较明显。不过，这也需要考虑到前期还款压力是否能够承受。
从利息总额来看，等额本金的利息总额通常低于等额本息。但如果您的收入不是很高且比较稳定，等额本息能够让您的还款压力在较长时间内保持均衡。所以，不能单纯地说哪种还款方式利息少就一定更划算，要结合自己的实际情况。
对于双周供还款，如果您能够合理安排资金，它确实可以节省不少利息。但要注意，这种还款方式对资金的流动性要求较高，如果资金周转不灵，可能会面临逾期风险。
在选择按揭贷款购房的还款方式时，要综合考虑自己的收入状况、资金流动性、是否有提前还款的计划等因素。只有这样，才能找到最适合自己的还款方式，既能够轻松偿还贷款，又能最大程度地节省利息。
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