贷款买房中介费能退吗贷款买房中介费退还条件？
《贷款买房中介费退还的那些事儿》
对于很多贷款买房的人来说，中介费是一笔不小的开支。当交易过程中出现各种状况时，大家往往会纠结：中介费能退吗？这背后其实有着复杂的情况。
一、合同未履行的情况
如果在签订购房合同之后，因为一些不可抗因素，比如政策突然调整，导致购房者无法获得贷款从而不能完成购房交易，这种情况下购房者是有理由要求退还中介费的。毕竟交易无法进行不是购房者的主观意愿，中介也没有完成促成完整购房交易的任务。这就像是你请人帮忙做事，事情根本没做成，自然不该付全款。但是如果是购房者自己的原因，例如提供虚假的贷款资料导致贷款失败，那中介费恐怕就难以退还了，因为是购房者自身的过错导致交易无法顺利进行。二、中介服务存在问题
当中介在服务过程中存在明显的欺诈行为时，中介费必须退还。例如，中介故意隐瞒房屋的重大缺陷，像房屋存在严重的质量问题或者产权纠纷等。购房者是基于对中介的信任才进行交易的，这种隐瞒行为是对购房者权益的严重侵害。还有一种情况是中介承诺的贷款服务没有达成，比如承诺能帮购房者拿到较低利率的贷款却做不到。这就好比你买东西，商家承诺的功能没有，你肯定要求退款。这种情况下，购房者有权要求退还中介费并且可以追究中介的责任。在现实生活中，想要顺利拿回中介费并不是一件容易的事。很多中介会以各种理由推脱，这时候购房者就需要拿起法律武器来维护自己的权益。首先要收集好相关的证据，例如合同、聊天记录、通话录音等，这些证据能够清晰地证明中介存在的问题或者交易无法进行的原因。然后，可以先尝试与中介公司协商解决，如果协商不成，再向相关部门投诉或者通过法律诉讼来解决。贷款买房中介费能否退还，关键在于是否符合退还的条件，而购房者要勇敢地为自己的权益而战。
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