二手房委托售卖协议有什么坑吗？
二手房委托售卖协议有什么坑吗？
答案是有坑！你准备卖二手房，会遇到不少问题，委托售卖协议里有让你意外的条款，比如中介费、税费、时间限制等等，都影响你的利益，看协议、了解流程、知道自己的权利和义务，都非常重要。
中介费
中介费是卖房过程中的一大开销，有些中介会在协议里写明各种名目的费用，比如看房费、推广费等等，这就需要你仔细看协议，明确自己的责任。
税费
税费也是卖房过程中的一大笔开销，根据房屋性质、持有时间等不同，税费会有很大差别，最好提前了解相关政策和规定，避免被“坑”。
时间限制
有些协议里会有时间限制，比如委托售卖的时间限制，房子长时间卖不出去，会影响你的计划，这个也要看清楚。
其他的坑
除了以上这些，还有些的“坑”需要注意，中介会要求你做一些维修、装修，这些费用要你自己出，再比如，买房的人出了问题，default 了，你要承担一定的责任。
二手房委托售卖协议确实有一些“坑”，你需要仔细看协议，明确自己的权利和义务，避免被“坑”，你不确定某些条款，最好找专业人士咨询。
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