答案是可以的，银行是可以和客户洽谈延迟偿还贷款的，不过这个要情况分析，不是所有的情况都能延迟还款。
银行和客户之间的贷款合同里，都会有一个关于还款期限和还款方式的条款，客户因为特殊原因，比如疾病、失业其他突发事件，导致暂时没有能力按时还款，那么客户可以向银行提出延迟还款的申请。
银行在接到客户的申请后，会根据客户的实际情况和贷款合同的条款，来决定是否同意延迟还款，银行同意了客户的申请，那么客户就可以和银行协商一个新的还款计划。
客户只是因为不想按时还款，而没有正当的理由，那么银行一般是不会同意延迟还款的，客户长时间不还款，还会会影响个人的征信记录，甚至会被银行起诉。
客户真的遇到了困难，需要延迟还款，最好提前和银行协商，说明自己的实际情况，看能否达成一个双方都能接受的解决方案。
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办理抵押贷款需缴纳评估费、抵押登记费等。可能存在一些隐藏费用，如提前还款违约金等。办理时要仔细阅读合同，明确各项费用标准。选择正规机构，避免被不合理收费。了解清楚费用情况，能让抵押贷款过程更加顺利，减少不必要的麻烦和经济损失。
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以前贷款买房后能否抵押需看具体情况。若房贷未结清，通常较难抵押，但也并非完全不可能。有的金融机构可能会根据房屋价值及借款人信用等综合评估。若符合条件，可进行二次抵押，但风险相对较高。总之，需谨慎考虑，充分了解相关规定和风险后再做决定。
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借名贷款存在法律风险，可能构成犯罪。实际用款人可能涉嫌骗取贷款罪等。名义借款人也面临还款责任及信用受损风险。银行等金融机构若发现借名贷款，会采取法律措施追讨贷款。这种行为不可取，应遵守法律法规，通过正规途径获得贷款，避免陷入法律纠纷带来不良后果。
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贷款审批后，通常在一定时间内可进行过户。过户前需确认房屋产权清晰、税费缴纳完毕等。买卖双方要准备好相关证件材料，确保过户流程顺利进行。及时与相关部门和人员沟通协调，避免出现不必要的麻烦，以保障交易的安全和高效。
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呆账贷款有一定条件要求。通常包括债务长期未还且确认难以收回等情况。要满足呆账贷款条件，需经严格审核确认债权确实无法正常收回。贷款人应及时与金融机构沟通，提供充分证据说明债务状况。但呆账贷款并非轻易可得，金融机构会谨慎评估每一个申请，以确保决策合理准确。
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