如何计算上海公积金贷款额度
如何计算上海公积金贷款额度
要明确一点，公积金贷款的额度不是你想贷多少就能贷多少的，它有一个计算公式，按照上海的现行规定，公积金贷款的额度是按照借款人的公积金账户余额、还款能力、房龄、房屋总价等因素来综合考虑的，的计算公式是
公积金贷款额度 = 借款人公积金账户余额 × 账户余额倍数 + 借款人还款能力 × 还款能力系数 + 房屋总价 × 房屋总价比例
账户余额倍数和还款能力系数是由上海市公积金管理中心根据市场情况和宏观调控需要制定的，房龄和房屋总价比例也是有一定的规定的。
公积金账户余额这个比较好理解，就是你在公积金账户里的钱。
账户余额倍数这个倍数是在10倍到15倍之间，但是是多少，还要看上海市公积金管理中心的规定。
还款能力这个主要看你的收入和负债情况，你的月收入是10000元，那么你的公积金贷款月还款额最好不要超过你月收入的50%。
房龄房龄越新的房子，公积金贷款的额度就越高。
房屋总价这个也比较好理解，就是你想买的房子的总价。
你想要知道自己的公积金贷款额度，最好的办法就是去上海市公积金管理中心通过公积金管理中心的官方网站进行查询。
计算公积金贷款额度这个问题，说难不难，说简单也不简单，主要还是要看上海市公积金管理中心的规定和你的实际情况，你还有其他的问题，欢迎继续提问。
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