延迟交付新房违约金怎么计算
延迟交付新房违约金怎么计算
答案延迟交付新房的违约金计算，一般是根据购房合同中的约定来进行的，合同中约定了违约金的数额是计算方式，那么就按照合同来计算，没有约定，那么违约金按照逾期交付房屋部分房价的每日万分之五至每日万分之十来计算，计算时间从合同约定的交付日期开始，直到实际交付日期为止。
延迟交付新房的违约金计算方式如下
查看购房合同中是否有关于违约金的明确约定，合同中约定了违约金的数额是计算方式，那么就按照合同的约定来计算。
没有约定，那么违约金按照逾期交付房屋部分房价的每日万分之五至每日万分之十来计算，这里的“房价”指的是合同约定的房屋总价，而“每日万分之五至每日万分之十”是指违约金的比例。
计算时间从合同约定的交付日期开始，直到实际交付日期为止，房屋延迟交付的时间比较长，那么违约金的数额也会相应增多。
开发商延迟交付房屋，购房者在催告后在合理期限内仍未交付的，购房者可以要求开发商支付违约金，并按照合同的约定要求开发商承担其他违约责任。
需要注意的是，延迟交付新房的违约金计算并不是一成不变的，计算方式就要根据购房合同中的约定以及实际情况来确定，购房者在接受新房时，一定要仔细查看购房合同，了解违约金的计算方式，以便在开发商延迟交付房屋时，能够及时维护自己的权益。
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