答案延迟履行金一般从履行期限届满之次日起开始计算。
下面我们详细一下这个答案。
“延迟履行金”是指借款人未按约定的期限履行还款义务，按照借款合同的约定向出借人支付的违约金，就是借款人迟还款，需要支付的一种费用。
“履行期限届满之日”就是借款人约定的还款日子，你的贷款合同约定的是一个月还一次，那么每个月的这一天就是还款日。
“次日起”就是从还款日的第二天开始计算延迟履行金，比如说，还款日是1月31日，那么从2月1日开始，借款人还没有还钱，就需要开始支付延迟履行金了。
有的借款人会想，那我提前还了行不行？当然可以，提前还款是不会有延迟履行金的，而且有的银行平台还会减免部分手续费利息。
大家一定要记清楚自己的还款日，按时还款，避免产生延迟履行金，这样也能维护自己的信用。
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再次提醒，一定要按时还款，避免产生延迟履行金。
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办理抵押贷款需缴纳评估费、抵押登记费等。可能存在一些隐藏费用，如提前还款违约金等。办理时要仔细阅读合同，明确各项费用标准。选择正规机构，避免被不合理收费。了解清楚费用情况，能让抵押贷款过程更加顺利，减少不必要的麻烦和经济损失。
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以前贷款买房后能否抵押需看具体情况。若房贷未结清，通常较难抵押，但也并非完全不可能。有的金融机构可能会根据房屋价值及借款人信用等综合评估。若符合条件，可进行二次抵押，但风险相对较高。总之，需谨慎考虑，充分了解相关规定和风险后再做决定。
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借名贷款存在法律风险，可能构成犯罪。实际用款人可能涉嫌骗取贷款罪等。名义借款人也面临还款责任及信用受损风险。银行等金融机构若发现借名贷款，会采取法律措施追讨贷款。这种行为不可取，应遵守法律法规，通过正规途径获得贷款，避免陷入法律纠纷带来不良后果。
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贷款审批后，通常在一定时间内可进行过户。过户前需确认房屋产权清晰、税费缴纳完毕等。买卖双方要准备好相关证件材料，确保过户流程顺利进行。及时与相关部门和人员沟通协调，避免出现不必要的麻烦，以保障交易的安全和高效。
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呆账贷款有一定条件要求。通常包括债务长期未还且确认难以收回等情况。要满足呆账贷款条件，需经严格审核确认债权确实无法正常收回。贷款人应及时与金融机构沟通，提供充分证据说明债务状况。但呆账贷款并非轻易可得，金融机构会谨慎评估每一个申请，以确保决策合理准确。
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