我们要明确两个概念正常本金和逾期本金，正常本金指的是借款人按照约定的还款计划，按时归还的贷款本金，而逾期本金则是指借款人没有按时归还的贷款本金。
正常本金和逾期本金在理论上是有区别的，正常本金是借款人按时归还的，不会产生额外的费用或利息；而逾期本金则会产生逾期罚息或滞纳金等额外的费用。
在实际情况中，正常本金和逾期本金会有重叠，比如说，一个借款人原本应该在某一天归还本金，但因为某些原因没有按时归还，产生了逾期，在这个时候，逾期本金中的一部分就是原本应该按时归还的正常本金。
正常本金和逾期本金虽然有区别，但在某些情况下会有重叠，这也是为什么金融机构在处理逾期贷款时，需要对正常本金和逾期本金进行明确的区分和核算。
停息挂账
办理抵押贷款需缴纳评估费、抵押登记费等。可能存在一些隐藏费用，如提前还款违约金等。办理时要仔细阅读合同，明确各项费用标准。选择正规机构，避免被不合理收费。了解清楚费用情况，能让抵押贷款过程更加顺利，减少不必要的麻烦和经济损失。
停息挂账
以前贷款买房后能否抵押需看具体情况。若房贷未结清，通常较难抵押，但也并非完全不可能。有的金融机构可能会根据房屋价值及借款人信用等综合评估。若符合条件，可进行二次抵押，但风险相对较高。总之，需谨慎考虑，充分了解相关规定和风险后再做决定。
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借名贷款存在法律风险，可能构成犯罪。实际用款人可能涉嫌骗取贷款罪等。名义借款人也面临还款责任及信用受损风险。银行等金融机构若发现借名贷款，会采取法律措施追讨贷款。这种行为不可取，应遵守法律法规，通过正规途径获得贷款，避免陷入法律纠纷带来不良后果。
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贷款审批后，通常在一定时间内可进行过户。过户前需确认房屋产权清晰、税费缴纳完毕等。买卖双方要准备好相关证件材料，确保过户流程顺利进行。及时与相关部门和人员沟通协调，避免出现不必要的麻烦，以保障交易的安全和高效。
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呆账贷款有一定条件要求。通常包括债务长期未还且确认难以收回等情况。要满足呆账贷款条件，需经严格审核确认债权确实无法正常收回。贷款人应及时与金融机构沟通，提供充分证据说明债务状况。但呆账贷款并非轻易可得，金融机构会谨慎评估每一个申请，以确保决策合理准确。
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