答案是建行商业用房按揭贷款的年龄上限是65岁。
那这里就要一下了，为什么会有个年龄上限呢？这是因为银行贷款给你商用房，也是要考虑风险的，你想想，你都退休了，收入来源减少了，还款能力是不是就下降了呢？所以银了控制风险，就会对贷款的年龄有所限制。
那年龄上限65岁又是怎么来的呢？银行会假设你贷款的期限是20年30年，你现在45岁，银行就会预计你在65岁左右还款结束，这个年龄就是根据人的平均寿命和退休年龄综合考虑来的。
也不是说你到了65岁就不能贷款了，你的情况特殊，比如说你退休金丰厚，还款能力强，银行也给你放宽一些，这个就要问题分析了。
你想了解更详细的贷款条件，还是得亲自去建行问问，找专业的贷款顾问咨询。
停息挂账
办理抵押贷款需缴纳评估费、抵押登记费等。可能存在一些隐藏费用，如提前还款违约金等。办理时要仔细阅读合同，明确各项费用标准。选择正规机构，避免被不合理收费。了解清楚费用情况，能让抵押贷款过程更加顺利，减少不必要的麻烦和经济损失。
停息挂账
以前贷款买房后能否抵押需看具体情况。若房贷未结清，通常较难抵押，但也并非完全不可能。有的金融机构可能会根据房屋价值及借款人信用等综合评估。若符合条件，可进行二次抵押，但风险相对较高。总之，需谨慎考虑，充分了解相关规定和风险后再做决定。
停息挂账
借名贷款存在法律风险，可能构成犯罪。实际用款人可能涉嫌骗取贷款罪等。名义借款人也面临还款责任及信用受损风险。银行等金融机构若发现借名贷款，会采取法律措施追讨贷款。这种行为不可取，应遵守法律法规，通过正规途径获得贷款，避免陷入法律纠纷带来不良后果。
停息挂账
贷款审批后，通常在一定时间内可进行过户。过户前需确认房屋产权清晰、税费缴纳完毕等。买卖双方要准备好相关证件材料，确保过户流程顺利进行。及时与相关部门和人员沟通协调，避免出现不必要的麻烦，以保障交易的安全和高效。
停息挂账
呆账贷款有一定条件要求。通常包括债务长期未还且确认难以收回等情况。要满足呆账贷款条件，需经严格审核确认债权确实无法正常收回。贷款人应及时与金融机构沟通，提供充分证据说明债务状况。但呆账贷款并非轻易可得，金融机构会谨慎评估每一个申请，以确保决策合理准确。
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