逾期交房违约金的诉讼时效起算点是什么时候
逾期交房违约金的诉讼时效起算点是什么时候
答案是逾期交房违约金的诉讼时效起算点，从债务人应当履行债务的期限届满之日开始计算。
详细一下
就是从开发商卖家答应给你交房子的那一天开始算，他们没有按时交房，那么从那一天开始，你就可以开始计算违约金了，这个时间点，我们法律上叫做“应当履行期限届满之日”。
那怎么算这个“应当履行期限届满之日”呢？
情况下，这个日期会在你和开发商卖家签订的合同里面写的清清楚楚，比如说，合同上写的是2023年12月31日交房，那么这个时间点就是2023年12月31日。
他们拖拖拉拉的不交房，我该怎么做？
你不能直接躺平，该催还是要催的，一旦拖过了交房日期，你就可以开始计算违约金了，这个违约金怎么算，一般也会在合同里面写明白，合同里没写，那就要参照相关法律规定了。
那算完了违约金，我多久之内要把这个事弄到法院去？
这个时间限制叫做“诉讼时效”，从你开始知道应该知道自己的权利被侵害的那一天开始算，三年之内要把事态解决掉，否则时间一过，违约金就要不回来了，这个三年不是一直都在计算，有时候会有中断暂停的情况，就要看法律的规定了。
一下
逾期交房违约金的诉讼时效起算点，就是开发商卖家答应给你交房子的那一天，但是从那一天开始算，三年之内要把事态解决掉，否则违约金就要不回来了，一旦发现交房有问题，得赶紧采取行动。
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