答案等额本息和等额本金最大的不同点在于还款方式不同，等额本息是每月还款金额固定，包含一部分本金和一部分利息；而等额本金是每月还款的本金固定，利息随着剩余本金的减少而减少，导致每月还款总额逐月递减。
等额本息的还款方式，就像是你每个月还给银行一定的零花钱，这个零花钱既有还本金的部分，也有还利息的部分，因为每个月还款金额固定，所以前期还款中，由于本金还没还完，所以利息部分会比较多，随着本金的逐月减少，后期利息部分就会逐月减少，本金部分逐月增加。
等额本金的还款方式，就像是每个月还给银行一定数量的钱，这个钱里面只有本金，没有利息，每个月还款的本金固定，但是因为本金还没还完，所以利息部分会随着剩余本金的减少而减少，导致每月还款总额逐月递减。
等额本息和等额本金是根据个人还款能力和偏好来选择的，等额本息适合收入稳定，不愿意前期压力太大的人；而等额本金适合收入逐渐增加，想要尽快还清本金的人。
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停息挂账
办理抵押贷款需缴纳评估费、抵押登记费等。可能存在一些隐藏费用，如提前还款违约金等。办理时要仔细阅读合同，明确各项费用标准。选择正规机构，避免被不合理收费。了解清楚费用情况，能让抵押贷款过程更加顺利，减少不必要的麻烦和经济损失。
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以前贷款买房后能否抵押需看具体情况。若房贷未结清，通常较难抵押，但也并非完全不可能。有的金融机构可能会根据房屋价值及借款人信用等综合评估。若符合条件，可进行二次抵押，但风险相对较高。总之，需谨慎考虑，充分了解相关规定和风险后再做决定。
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借名贷款存在法律风险，可能构成犯罪。实际用款人可能涉嫌骗取贷款罪等。名义借款人也面临还款责任及信用受损风险。银行等金融机构若发现借名贷款，会采取法律措施追讨贷款。这种行为不可取，应遵守法律法规，通过正规途径获得贷款，避免陷入法律纠纷带来不良后果。
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贷款审批后，通常在一定时间内可进行过户。过户前需确认房屋产权清晰、税费缴纳完毕等。买卖双方要准备好相关证件材料，确保过户流程顺利进行。及时与相关部门和人员沟通协调，避免出现不必要的麻烦，以保障交易的安全和高效。
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呆账贷款有一定条件要求。通常包括债务长期未还且确认难以收回等情况。要满足呆账贷款条件，需经严格审核确认债权确实无法正常收回。贷款人应及时与金融机构沟通，提供充分证据说明债务状况。但呆账贷款并非轻易可得，金融机构会谨慎评估每一个申请，以确保决策合理准确。
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