推迟交房规定多少天算逾期
推迟交房规定多少天算逾期
答案是开发商未能在合同规定的交房日期交付房屋，那么从交房日期起算，推迟交付房屋超过30天还未交付的，就可以被认为是逾期交房。为什么是30天呢？这是因为我国《合同法》第107条规定债务人应当按照约定的方式履行债务，不能按照约定的方式履行，应当按照债权人的要求履行，采取其他补救措施，对于房屋买卖合同来说，交付房屋是开发商的主要义务，开发商不能按时交付房屋，就属于未能按照约定履行债务。
开发商推迟交房，购房者应该怎么办呢？购房者应该与开发商进行协商，看看能否尽快解决交房问题，协商无果，购房者可以依法向法院提起诉讼，要求开发商承担逾期交房的违约责任，根据《合同法》第108条规定，债务人逾期履行债务的，应当按照约定支付违约金；没有约定违约金的，债权人可以要求债务人支付逾期履行债务的利息。
对于开发商来说，推迟交房会影响他们的信誉，甚至会面临法律诉讼，开发商在签订合同时，应该按时交房，避免逾期交房的风险。
推迟交房规定多少天算逾期，一般来说是超过30天，购房者遇到开发商推迟交房，应该及时与开发商协商，协商无果，可以依法向法院提起诉讼，要求开发商承担逾期交房的违约责任。
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