如何提高开发商逾期交房的违约金
如何提高开发商逾期交房的违约金
要明确一点，提高开发商逾期交房的违约金，其实就是让开发商交更多的钱作为违约金，这个“提高”违约金，主要是通过合同里的条款来实现的，第一步，就是要看合同，特别是关于违约金的条款。
合同里一般会写明，开发商逾期交房要支付多少违约金，这个数字是按照逾期天数来计算的，比如说，逾期一天支付总房款的千分之一，你发现这个违约金比例很低，那你就可以和开发商协商，看能不能把这个比例提高。
你和开发商协商不成功，根本就没有协商的余地，那就可以考虑通过法律途径来解决了，这个途径主要就是两种，一种是通过和解，就是双方坐下来，找个中间人帮忙谈，看能不能达成一个双方都满意的协议。
和解不行，那就只能走法律程序了，这个程序主要就是起诉开发商，然后让法院来判决违约金应该是多少，这个过程会比较复杂，所以建议最好找个专业的律师来帮忙。
提高开发商逾期交房的违约金，关键还是要提前做好准备，比如说，在签订合同的时候，就要把违约金的条款看清楚，理解透，不要等到开发商逾期交房了，才来后悔当初没有把条款定好。
如何提高开发商逾期交房的违约金
你是开发商，那就要注意了，提高违约金的同时，也要考虑到自己的利益，不要让违约金太高，导致自己损失太大，在制定违约金条款的时候，要根据自己的实际情况，合理设定。
提高开发商逾期交房的违约金，需要双方共同努力，开发商要守信用，按时交房，购房者要通过合理的途径，维护自己的权益，只有这样，才能构建一个健康、和谐的房地产市场。
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