购房合同逾期交房违约金X，本篇为你深度介绍!
回答问题购房合同约定逾期交房违约金X元。
详细解答
我们要明确一个概念，购房合同中的逾期交房违约金X元，是卖方（开发商）未能按照合同约定的时间交付房屋，应向买方（购房者）支付的违约金，这个X元，是在签订合同时，双方协商确定的，会根据房屋的总价来计算。
开发商逾期交房了，购房者可以怎么做呢？购房者可以依据合同约定，向开发商提出违约金的索赔，合同中没有约定违约金的数额，购房者可以要求开发商按照购房款的一定比例支付违约金，这个比例，法律有明确规定，一般不超过购房款的1%。
购房者还可以要求开发商支付因逾期交房而产生的其他损失，比如租房子的租金、误工费等，这些损失的赔偿，需要购房者提供相应的证据，比如租房合同、工资条等。
开发商逾期交房的情况严重，购房者还可以要求解除合同，返还已支付的购房款，并依法要求开发商支付相应的赔偿。
购房合同逾期交房违约金X，是购房者维护自己权益的重要依据，购房者遇到逾期交房的情况，一定要及时采取行动，依法维护自己的权益。
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