开发商延期交房，违反了合同规定，业主是有权利通过法律途径来维护自己的权益的。
依据主要是你和开发商签订的购房合同，合同里头一般都会约定交房的时间，开发商没按照约定时间交房，就属于违约。
主要的证据就是你的购房合同、付款凭证、开发商的违约通知书承诺交房的书面材料等，有录音、录像其他能证明开发商违约的材料也行。
可以先找开发商协商解决，协商不成，就可以到法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，也可以委托律师帮你处理这些事情。
后果主要看开发商的态度和法院的判决，开发商及时履行合同，那自然是最好的，法院判决开发商违约，开发商要支付违约金，你还可以要求开发商承担因违约给你造成的其他损失。
开发商晚交房，你是可以告的，而且通过法律途径来维权是比较有效的方法，情况分析，最好在采取行动之前咨询一下法律专业人士的意见。
停息挂账
办理抵押贷款需缴纳评估费、抵押登记费等。可能存在一些隐藏费用，如提前还款违约金等。办理时要仔细阅读合同，明确各项费用标准。选择正规机构，避免被不合理收费。了解清楚费用情况，能让抵押贷款过程更加顺利，减少不必要的麻烦和经济损失。
停息挂账
以前贷款买房后能否抵押需看具体情况。若房贷未结清，通常较难抵押，但也并非完全不可能。有的金融机构可能会根据房屋价值及借款人信用等综合评估。若符合条件，可进行二次抵押，但风险相对较高。总之，需谨慎考虑，充分了解相关规定和风险后再做决定。
停息挂账
借名贷款存在法律风险，可能构成犯罪。实际用款人可能涉嫌骗取贷款罪等。名义借款人也面临还款责任及信用受损风险。银行等金融机构若发现借名贷款，会采取法律措施追讨贷款。这种行为不可取，应遵守法律法规，通过正规途径获得贷款，避免陷入法律纠纷带来不良后果。
停息挂账
贷款审批后，通常在一定时间内可进行过户。过户前需确认房屋产权清晰、税费缴纳完毕等。买卖双方要准备好相关证件材料，确保过户流程顺利进行。及时与相关部门和人员沟通协调，避免出现不必要的麻烦，以保障交易的安全和高效。
停息挂账
呆账贷款有一定条件要求。通常包括债务长期未还且确认难以收回等情况。要满足呆账贷款条件，需经严格审核确认债权确实无法正常收回。贷款人应及时与金融机构沟通，提供充分证据说明债务状况。但呆账贷款并非轻易可得，金融机构会谨慎评估每一个申请，以确保决策合理准确。
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