为什么这么说呢？
借款双方是否有借款的事实，借出款项是否有借条作为证据，这些都是判断是否拖欠的关键。
没有欠条，那么借出方就需要其他证据来证明借款的事实，比如转账记录、微信、短信、电话录音等等，这些都是可以作为证据的。
借出方不能提供有效证据，那么在借款方否认借款事实的情况下，借出方就很难证明借款的存在，导致拖欠。
借出款项时，最好还是有一份借条其他证据来证明借款的事实，这样在出现拖欠的情况下，也能够有证据来维护自己的权益。
借款方承认借款事实，那么即使没有借条，借款也是存在的，借出方就可以要求借款方还款，借款方拒绝还款，那么就可以通过法律途径来解决。
借出没有欠条的款项是否构成拖欠，主要还是看是否有其他证据证明借款的事实，没有证据，那么就很难证明借款的存在，导致拖欠，大家在借出款项时，一定要注意保留证据，以免出现纠纷。
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办理抵押贷款需缴纳评估费、抵押登记费等。可能存在一些隐藏费用，如提前还款违约金等。办理时要仔细阅读合同，明确各项费用标准。选择正规机构，避免被不合理收费。了解清楚费用情况，能让抵押贷款过程更加顺利，减少不必要的麻烦和经济损失。
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以前贷款买房后能否抵押需看具体情况。若房贷未结清，通常较难抵押，但也并非完全不可能。有的金融机构可能会根据房屋价值及借款人信用等综合评估。若符合条件，可进行二次抵押，但风险相对较高。总之，需谨慎考虑，充分了解相关规定和风险后再做决定。
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呆账贷款有一定条件要求。通常包括债务长期未还且确认难以收回等情况。要满足呆账贷款条件，需经严格审核确认债权确实无法正常收回。贷款人应及时与金融机构沟通，提供充分证据说明债务状况。但呆账贷款并非轻易可得，金融机构会谨慎评估每一个申请，以确保决策合理准确。
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