答案可以。
你和开发商银行签了合同，约定了办理房产证的时间，他们没有按时办理，这就构成了逾期，你作为合同的一方，有权利根据合同的约定，要求解除合同，这个在法律上是有明确规定的，不是随便找个理由就能解除的，得按照合同的约定来。
解除合同也不是那么简单的事情，得按照法律规定的程序来，首先你要书面通知对方你想要解除合同，然后还要保留证据，证明对方逾期办理房产证了，对方不同意解除合同，你还得通过法律途径来解决，比如起诉仲裁。
你因为对方逾期办理房产证而造成了损失，你还可以要求对方赔偿，这个损失可以是实际的，比如你因为房子的事情花了好多钱，也可以是精神的，比如你因为这个事情心情不好，影响了工作生活。
逾期办理房产证确实可以解除合同，但是怎么操作，还得看合同的约定和法律的规定，你有这个需求，最好是找专业的律师咨询一下，省得自己摸索着走弯路。
停息挂账
办理抵押贷款需缴纳评估费、抵押登记费等。可能存在一些隐藏费用，如提前还款违约金等。办理时要仔细阅读合同，明确各项费用标准。选择正规机构，避免被不合理收费。了解清楚费用情况，能让抵押贷款过程更加顺利，减少不必要的麻烦和经济损失。
停息挂账
以前贷款买房后能否抵押需看具体情况。若房贷未结清，通常较难抵押，但也并非完全不可能。有的金融机构可能会根据房屋价值及借款人信用等综合评估。若符合条件，可进行二次抵押，但风险相对较高。总之，需谨慎考虑，充分了解相关规定和风险后再做决定。
停息挂账
借名贷款存在法律风险，可能构成犯罪。实际用款人可能涉嫌骗取贷款罪等。名义借款人也面临还款责任及信用受损风险。银行等金融机构若发现借名贷款，会采取法律措施追讨贷款。这种行为不可取，应遵守法律法规，通过正规途径获得贷款，避免陷入法律纠纷带来不良后果。
停息挂账
贷款审批后，通常在一定时间内可进行过户。过户前需确认房屋产权清晰、税费缴纳完毕等。买卖双方要准备好相关证件材料，确保过户流程顺利进行。及时与相关部门和人员沟通协调，避免出现不必要的麻烦，以保障交易的安全和高效。
停息挂账
呆账贷款有一定条件要求。通常包括债务长期未还且确认难以收回等情况。要满足呆账贷款条件，需经严格审核确认债权确实无法正常收回。贷款人应及时与金融机构沟通，提供充分证据说明债务状况。但呆账贷款并非轻易可得，金融机构会谨慎评估每一个申请，以确保决策合理准确。
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