逾期交房违约金计算到什么时候，实用解析，值得收藏！
答案逾期交房违约金的计算时间，一般会计算到开发商实际交付房屋的时候，开发商逾期交付房屋，那么从逾期之日起，就需要开始计算违约金，直到实际交付房屋之日止。
什么是违约金呢？违约金是指当事人不履行合同义务履行合同义务不符合约定的，应当按照合同的约定支付给对方一定的金钱，在房屋买卖合同中，违约金一般是用来补偿购房者因为开发商逾期交付房屋而造成的损失。
如何计算违约金呢？这个问题其实比较复杂，因为不同的房屋买卖合同，约定的违约金计算方式都不一样，有的合同约定按照每天逾期交付房屋的总价的千分之一千分之五来计算违约金，也有约定按照购房者的损失来计算，的计算方式，需要根据合同的约定来确定。
逾期交房违约金的计算时间，一般会计算到开发商实际交付房屋的时候，这是因为，购房者购买房屋，主要是为了获得房屋的使用权和所有权，开发商不能按照约定的时间交付房屋，那么购房者就不能正常使用和享受房屋的权利，这就造成了购房者的损失，开发商需要支付违约金，来补偿购房者的损失。
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逾期交房违约金计算到什么时候
逾期交房违约金的计算时间，是购房者非常关心的问题，因为开发商逾期交付房屋，购房者不仅不能按时入住，还会造成购房者的经济损失，了解逾期交房违约金的计算时间，对于购房者来说非常重要。
我要提醒大家的是，逾期交房违约金的计算时间，并不是从合同签订之日起计算，也不是从开发商逾期交付房屋之日起计算，而是从开发商实际交付房屋之日起计算，这是因为，购房者的损失，是从开发商不能按时交付房屋开始的，违约金的计算时间，也应该从开发商实际交付房屋之日起计算。
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