天津二套公积金贷款政策有哪些细节
天津二套公积金贷款政策有哪些细节
天津二套公积金贷款政策，就是针对已在天津购买过一套住房，再次申请使用公积金贷款购买住房的政策规定。
借款人必须是天津本地户籍在天津缴纳公积金满一年的非本地户籍。
借款人名下已有一套天津的公积金贷款房产，再次申请时，认定为二套公积金贷款。
二套公积金贷款的利率会比首套公积金贷款的利率高一些，目前首套公积金贷款的基准利率是25%，而二套公积金贷款的基准利率是6%。
二套公积金贷款的首付比例也有要求，目前规定是，房产价值超过100万元，首付比例不得低于50%；房产价值不超过100万元，首付比例不得低于40%。
借款人的公积金账户必须连续缴存满一年，且近一年内没有提取过公积金。
天津二套公积金贷款政策有哪些细节
细节上，借款人名下的第一套公积金贷款房产已经还清，再次申请二套公积金贷款时，可以按照首套公积金贷款的政策执行，包括利率和首付比例。
再比如，借款人名下的第一套公积金贷款房产尚未还清，那么在申请二套公积金贷款时，需要提供第一套公积金贷款的还款证明，证明最近一年的还款情况良好。
借款人名下的第一套公积金贷款房产是组合贷款，即同时使用了公积金贷款和商业贷款，那么在申请二套公积金贷款时，需要同时满足公积金贷款和商业贷款的相关条件。
天津二套公积金贷款政策，既要满足基本的条件，也要注意各种细节，才能顺利申请到公积金贷款。
天津二套公积金贷款政策有哪些细节
你打算在天津购买第二套住房，并且打算使用公积金贷款，那么这些细节你可千万要注意啦！
你得是天津人，在天津工作缴纳公积金已经满一年。
你名下已经有一套天津的公积金贷款房产，再次申请的时候，就认定为二套公积金贷款了。
二套公积金贷款的利率会比首套公积金贷款的利率高一些，目前首套公积金贷款的基准利率是25%，而二套公积金贷款的基准利率是6%。
二套公积金贷款的首付比例也有要求，目前规定是，房产价值超过100万元，首付比例不得低于50%；房产价值不超过100万元，首付比例不得低于40%。
你的公积金账户必须连续缴存满一年，且近一年内没有提取过公积金。
天津二套公积金贷款政策，既要满足基本的条件，也要注意各种细节，才能顺利申请到公积金贷款。
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