逾期交房违约金是否合理过高，要点这篇文章得很好！
**逾期交房违约金是否合理过高
答案逾期交房违约金的合理性需要根据合同约定和实际情况来判断，不能一概而论。
咱们先说个明白话，逾期交房违约金是否合理过高”这个问题，其实没个定数，为啥呢？因为每个楼盘、每份合同都有它的特殊性，咱们就来问题分析。
违约金的设定是为了补偿购房者因为开发商延期交房而造成的损失，合同里规定的违约金数额是在合理范围内，比如说按照延期天数来计算，每天给个固定的钱数，那一般就不会被认为是过高，但违约金数额特别大，远远超过了购房者的实际损失，那就会被认为是不合理的。
再来说说实际情况，开发商延期交房，购房者确实会受到影响，比如租房子的钱、装修的费用啥的，这些都可以算作实际损失，违约金能够覆盖这些损失，那它就是合理的，但违约金高得离谱，比如说延期一个月就要赔偿购房者一年的房租，那显然就不太合理了。
购房者觉得违约金不合理，可以通过法律途径来解决，可以找律师咨询，看看合同里有没有规定得太明白，违约金是不是真的超高了，真的不合理，购房者可以起诉开发商，让法院来判断违约金是否过高。
逾期交房违约金是否合理过高，还得情况分析，咱们这里只是提供一个大致的方向，情况还得根据合同和实际情况来判断。
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