逾期交房不可抗力怎样被认定，深度好文，推荐阅读！
不可抗力指的是那些合同双方都没想到、也无力预见和防止的情况，比如自然灾害、战争、疫情等，认定逾期交房是否属于不可抗力，得看情况。
**标准答案** 开发商因为不可抗力原因导致逾期交房，且能提供有效证明，那么这个不可抗力就可以被认定。
咱们再详细谈谈这个事，开发商得证明逾期交房是因为不可抗力因素造成的，比如说，因为地震导致工地无法施工，因为疫情封锁导致建筑材料运不过来，这些情况，开发商得有相应的证据，比如政府发布的灾害通知、封锁令等。
不可抗力还得满足几个条件一是不可预见，二是不可避免，三是不可克服，也就是说，开发商在签订合同的时候，无法预见这些情况会发生；即使预见到了，也无法避免和克服，开发商不能因为担心下雨就推迟交房，因为下雨是可预见的，而且可以通过采取措施来避免影响。
开发商还得证明，不可抗力发生后，他们及时通知了购房者，并且采取了合理措施减轻损失，开发商做到了这些，那么不可抗力就可以被认定，开发商就不需要承担逾期交房的违约责任。
说到底，这事儿还得情况分析，你遇到了这种情况，建议找专业律师咨询，了解详细情况。
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