标准答案根据我国《合同法》的规定，逾期付款的，违约方应当支付违约金，违约金的数额由双方约定；没有约定约定不明确的，按照逾期付款数额的万分之五支付违约金。
那这里就涉及到几个问题，首先是“逾期付款”，它指的是合同约定的付款时间到期后，债务人没有按时付款的。
“违约金”，就是债务人因为逾期付款需要支付给债权人的额外费用。
逾期付款了，违约金怎么算呢？违约金的计算方式是按照逾期付款金额的一定比例来计算的，这个比例是万分之五，但数额还是得看你和借款人之间的合同约定。
没有在合同里约好违约金怎么算，那就要参照《合同法》的规定来计算，也就是说，没有特别约定，逾期付款的违约金就按照逾期付款金额的万分之五来计算。
需要强调的是，逾期付款违约金的规定，是为了保护债权人的合法权益，确保合同的履行，大家签订合同的时候，一定要明确约定违约金的计算方式，以免日后发生纠纷。
逾期付款违约金的法律规定，主要是为了保障合同的履行，明确违约责任，大家签订合同的时候，一定要详细阅读相关条款，确保自己的权益不受损害。
停息挂账
办理抵押贷款需缴纳评估费、抵押登记费等。可能存在一些隐藏费用，如提前还款违约金等。办理时要仔细阅读合同，明确各项费用标准。选择正规机构，避免被不合理收费。了解清楚费用情况，能让抵押贷款过程更加顺利，减少不必要的麻烦和经济损失。
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以前贷款买房后能否抵押需看具体情况。若房贷未结清，通常较难抵押，但也并非完全不可能。有的金融机构可能会根据房屋价值及借款人信用等综合评估。若符合条件，可进行二次抵押，但风险相对较高。总之，需谨慎考虑，充分了解相关规定和风险后再做决定。
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借名贷款存在法律风险，可能构成犯罪。实际用款人可能涉嫌骗取贷款罪等。名义借款人也面临还款责任及信用受损风险。银行等金融机构若发现借名贷款，会采取法律措施追讨贷款。这种行为不可取，应遵守法律法规，通过正规途径获得贷款，避免陷入法律纠纷带来不良后果。
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贷款审批后，通常在一定时间内可进行过户。过户前需确认房屋产权清晰、税费缴纳完毕等。买卖双方要准备好相关证件材料，确保过户流程顺利进行。及时与相关部门和人员沟通协调，避免出现不必要的麻烦，以保障交易的安全和高效。
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呆账贷款有一定条件要求。通常包括债务长期未还且确认难以收回等情况。要满足呆账贷款条件，需经严格审核确认债权确实无法正常收回。贷款人应及时与金融机构沟通，提供充分证据说明债务状况。但呆账贷款并非轻易可得，金融机构会谨慎评估每一个申请，以确保决策合理准确。
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