商品房延期多久才算违约?
先说个明白话儿，商品房延期超过3个月就算违约。
咱们来细说说这个事儿，商品房延期交付，指的是开发商没能按照合同约定的时间把房子交给买家，合同里都会写明了交付日期，要是开发商超过了这个日期，那咱们就得看看延期多久算违约。
按照我国法律规定，商品房延期交付超过3个月，开发商就算违约了，这个3个月是从合同约定的交付日期开始算起，开发商超过了这个期限，买家就有权利要求开发商承担违约责任。
不过，有时候开发商延期交付是因为一些特殊情况，比如自然灾害、政策变动等不可抗力的原因，这种情况下，开发商不会被认为是违约，他们还是得通知买家，并且尽快把房子交付。
当你遇到商品房延期交付的情况，先看看合同里写的交付日期，再算算延期了多久，超过了3个月，那开发商就违约了，这时候，你可以找开发商协商，通过法律途径来维护自己的权益。
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