逾期交付房屋会有哪些影响
逾期交付房屋会有哪些影响
逾期交付房屋,主要有以下几个影响
违约金
逾期交付房屋属于开发商违约,根据合同约定,开发商需要支付违约金,这些违约金积累起来是一笔不小的费用,会增加购房者的经济负担。
房贷利率变动
开发商逾期交付房屋,购房者需要等待一段时间才能拿到房子,这时候房贷利率发生了变化,购房者需要按照新的利率来办理贷款,增加了购房成本。
生活影响
购房者预期入住新居,结果房子逾期交付,会导致购房者不得不继续租房居住,增加了生活成本,也会给购房者带来生活上的不便。
法律风险
开发商长时间逾期交付房屋,甚至面临法律诉讼的风险,购房者可以依据合同约定,要求开发商承担违约责任,甚至可以要求解除合同。
逾期交付房屋,对购房者来说,会增加经济负担,带来生活上的不便,甚至面临法律风险,购房者应该在购房合同中明确开发商的交付时间,并且要注意了解开发商的信誉和实力,避免因为开发商逾期交付房屋,而给自己带来不必要的麻烦。