逾期利息未还的核算方式是按照借款合同约定的利率和计息方式计算逾期利息，情况下，逾期利息的计算方式为按日计息，利率和计息方式以借款合同为准。
借款人逾期未还利息，贷款人可以依法追收逾期利息，并有权按合同约定收取滞纳金违约金，逾期利息的计算方法一般如下
按日计息逾期利息按照未还本金的日利率计算，日利率等于合同约定的年利率除以365天。
复利计算合同中有复利计算的约定，逾期利息可以按照复利方式计算，即未还本金和逾期利息一起计算利息。
滞纳金或违约金合同中有滞纳金或违约金的约定，逾期利息可以按照滞纳金或违约金的标准计算。
逾期利息未还的核算和追收，需要贷款人和借款人之间的协商和司法程序，借款人拒绝履行还款义务，贷款人可以依法向人民法院提起诉讼，要求借款人偿还逾期利息、本金和相关的滞纳金或违约金。
在此提醒广大借款人，逾期还款会产生不必要的经济损失，甚至会对自己的征信记录产生负面影响，借款人应当按时还款，履行自己的还款义务。
停息挂账
办理抵押贷款需缴纳评估费、抵押登记费等。可能存在一些隐藏费用，如提前还款违约金等。办理时要仔细阅读合同，明确各项费用标准。选择正规机构，避免被不合理收费。了解清楚费用情况，能让抵押贷款过程更加顺利，减少不必要的麻烦和经济损失。
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以前贷款买房后能否抵押需看具体情况。若房贷未结清，通常较难抵押，但也并非完全不可能。有的金融机构可能会根据房屋价值及借款人信用等综合评估。若符合条件，可进行二次抵押，但风险相对较高。总之，需谨慎考虑，充分了解相关规定和风险后再做决定。
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借名贷款存在法律风险，可能构成犯罪。实际用款人可能涉嫌骗取贷款罪等。名义借款人也面临还款责任及信用受损风险。银行等金融机构若发现借名贷款，会采取法律措施追讨贷款。这种行为不可取，应遵守法律法规，通过正规途径获得贷款，避免陷入法律纠纷带来不良后果。
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贷款审批后，通常在一定时间内可进行过户。过户前需确认房屋产权清晰、税费缴纳完毕等。买卖双方要准备好相关证件材料，确保过户流程顺利进行。及时与相关部门和人员沟通协调，避免出现不必要的麻烦，以保障交易的安全和高效。
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呆账贷款有一定条件要求。通常包括债务长期未还且确认难以收回等情况。要满足呆账贷款条件，需经严格审核确认债权确实无法正常收回。贷款人应及时与金融机构沟通，提供充分证据说明债务状况。但呆账贷款并非轻易可得，金融机构会谨慎评估每一个申请，以确保决策合理准确。
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