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开发商逾期交房如何处理？
直接答案
开发商逾期交房，购房者可以要求开发商支付违约金，开发商拒绝或协商不成，可以向法院提起诉讼。
详细解答
咱们来说说这个开发商逾期交房是个啥子事，简单点说，就是你买了个房子，本来说好开发商要在某个时间把房子建好，然后交给你，到了那个时间，开发商还没把房子建好，这就叫逾期交房。
遇到这种情况，你首先可以找开发商协商，看看他们为啥子逾期了，是不是有啥子合理的理由，开发商给出的理由你觉得合理，那你们可以商量一下延期交房的事情，开发商的理由不合理，说他们就是不想承担责任，那你就得采取措施了。
你可以要求开发商按照合同约定支付违约金，违约金是根据你们签订的合同来定的，一般是延期天数乘以每天的违约金金额，开发商不同意支付违约金，说他们就是拖着不支付，那你就得去法院告他们了。
到了法院这一步，你就需要准备一些证据，比如购房合同、开发商延期交房的通知、你要求支付违约金的函件等等，法院会根据这些证据来判断开发商是否真的违约，以及应该支付多少违约金。
遇到开发商逾期交房这种情况，不要慌，先和开发商协商，协商不成再采取法律手段，合同是保护你权益的重要武器。
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