撰写房产交易合同首要的一点是要确保合同的内容完整、明确，并且双方都能理解，这包括写明交易双方的基本信息、房屋的基本信息、交易价格、付款方式、过户时间等。
合同开始要写明合同的名称，房产买卖合同”“房产交易合同”，然后是合同的当事人，也就是卖方和买方的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。
接下来要写明房屋的基本信息，包括房屋的地址、面积、户型、楼层等，要详细，以避免后期因为信息不明确而产生的纠纷。
然后是交易价格和付款方式，价格要明确是总价还是单价，付款方式是全款还是按揭，按揭，需要写明贷款的银行和贷款的额度。
合同中还要写明过户的时间和方式，过户时间要明确，最好到某一天，过户方式要写明是在房产交易中心办理还是其他方式。
合同中还要写明交易双方的权利和义务，比如卖方要保证房屋的权属清晰，无任何债务和纠纷，买方要按时支付房价等。
合同的结尾要写明签订合同的日期和签字，最好有第三方见证公证。
撰写房产交易合同就是要明确、详细、完整，避免后期因为信息不明确遗漏而产生的纠纷。
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停息挂账
办理抵押贷款需缴纳评估费、抵押登记费等。可能存在一些隐藏费用，如提前还款违约金等。办理时要仔细阅读合同，明确各项费用标准。选择正规机构，避免被不合理收费。了解清楚费用情况，能让抵押贷款过程更加顺利，减少不必要的麻烦和经济损失。
停息挂账
以前贷款买房后能否抵押需看具体情况。若房贷未结清，通常较难抵押，但也并非完全不可能。有的金融机构可能会根据房屋价值及借款人信用等综合评估。若符合条件，可进行二次抵押，但风险相对较高。总之，需谨慎考虑，充分了解相关规定和风险后再做决定。
停息挂账
借名贷款存在法律风险，可能构成犯罪。实际用款人可能涉嫌骗取贷款罪等。名义借款人也面临还款责任及信用受损风险。银行等金融机构若发现借名贷款，会采取法律措施追讨贷款。这种行为不可取，应遵守法律法规，通过正规途径获得贷款，避免陷入法律纠纷带来不良后果。
停息挂账
贷款审批后，通常在一定时间内可进行过户。过户前需确认房屋产权清晰、税费缴纳完毕等。买卖双方要准备好相关证件材料，确保过户流程顺利进行。及时与相关部门和人员沟通协调，避免出现不必要的麻烦，以保障交易的安全和高效。
停息挂账
呆账贷款有一定条件要求。通常包括债务长期未还且确认难以收回等情况。要满足呆账贷款条件，需经严格审核确认债权确实无法正常收回。贷款人应及时与金融机构沟通，提供充分证据说明债务状况。但呆账贷款并非轻易可得，金融机构会谨慎评估每一个申请，以确保决策合理准确。
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