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哪些法律适用于延期交房情况?
,延期交房这个事儿,咱们得好好说道说道,简单点儿说,适用的法律主要有《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国城市房地产管理法》。
来,咱们详细捋一捋。《中华人民共和国合同法》规定了合同的基本原则,比如说诚实信用原则,这个原则要求开发商得按照合同约定的时间交房,开发商延期交房,就违反了合同法的相关规定。
《中华人民共和国民法典》里面有个“侵权责任编”,这个编规定了开发商因为自身原因导致延期交房,侵犯了购房者的权益,购房者可以要求开发商承担侵权责任。
《中华人民共和国城市房地产管理法》,这个法律规定了房地产开发商在开发、销售过程中的义务和责任,开发商延期交房,购房者可以依据这个法律要求开发商承担相应的法律责任。
延期交房这事儿,购房者可以依据这三部法律来维护自己的权益,要是开发商不按合同办事,购房者就可以找律师,依法维权。
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