三年逾期交房诉讼时效是否已过
三年逾期交房诉讼时效是否已过
答案是没有过期。依据中国现行的法律规定，对于房屋买卖合同中的逾期交房纠纷，诉讼时效是三年，三年时间是从买受人知道应当知道权利被侵害之日起开始计算。
怎样才算“知道应当知道权利被侵害”呢？这个时间点是指开发商明确表示不履行交房义务，通过其他表明交房无望的时候，比如说，开发商明确告诉你“我没钱了，交不了房”，拖了很长时间交房日期，明显看出来交房没希望了，这都可以算作“知道应当知道权利被侵害”的时间点。
这里有个例外，买受人在这三年内，曾经向开发商提出过交房要求，向有关部门投诉、反映过情况，那么这三年时间是从最后一次提出要求投诉的时间重新开始计算，这就是法律上常说的“中断时效”。
对于三年逾期交房诉讼时效是否已过这个问题，要问题分析，买受人从知道开发商违约到现在，一直是默默地忍受，没有采取任何措施，那么三年时间肯定是没有过的，买受人中间有过投诉、反映提出要求，那就要从最后一次行动开始重新计算三年时效。
三年逾期交房诉讼时效是否已过这个问题，对于买受人来说，是非常重要的，一旦诉讼时效过了，买受人的权益就会受到损失，因为法律就不会再保护你的权益了，遇到开发商逾期交房的情况，一定要及时采取行动，维护自己的权益。
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