尾款逾期开发商怎么起诉,观点专业人士怎么说!
尾款逾期开发商怎么起诉?
直接答开发商遇到尾款逾期,可以向法院提起诉讼,要求购房者支付尾款及逾期利息。
咱们来详细说说这个事情,开发商和购房者之间有个购房合同,合同里一般都会规定尾款支付的日期和金额,购房者没按时付款,这就叫“尾款逾期”。
这时候,开发商可以这样做
先发个催款通知,提醒购房者赶紧把尾款给交了,这个通知要留证据,最好是书面形式的,电子邮件快递都行。
购房者还是不搭理,开发商就可以准备起诉了,起诉前,要把所有证据准备好,比如购房合同、付款通知、逾期记录等。
开发商带着这些证据去法院起诉,起诉的时候,要写清楚购房者欠款的金额、逾期的时间,还有要求支付的利息等。
法院受理后,会通知购房者应诉,购房者不应诉,法院可以缺席判决。
法院判决购房者要支付尾款和利息,购房者还不履行,开发商可以申请法院强制执行。
要注意的是,起诉这个过程比较复杂,开发商最好找个专业律师帮忙。
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